Экспертное руководство по составлению технического задания на редизайн и модернизацию сайта строительной компании. Рассматриваем интеграцию CRM, калькулятора стоимости и портфолио, требования ФЗ-152, СРО и 214-ФЗ. Приводим реальные сроки, бюджеты и примеры из практики AVOdigital.
Сайт строительной компании — это не просто визитка, а полноценный инструмент продаж. Но часто старый портал перестаёт приносить заявки: медленная загрузка, неудобный калькулятор, отсутствие интеграции с CRM. Редизайн и модернизация без чёткого технического задания (ТЗ) приводят к срыву сроков, перерасходу бюджета и юридическим рискам. Разберём, как составить ТЗ, чтобы получить работающий сайт, который привлекает клиентов на строительство домов и соответствует законам РФ.
Почему без ТЗ редизайн сайта строительной компании превращается в хаос
Представьте: вы заказали редизайн сайта, но через месяц разработчик говорит, что нужно доплатить за интеграцию CRM, а калькулятор стоимости считает неправильно. Или выясняется, что портфолио не грузится на мобильных устройствах. Всё это — последствия отсутствия детального ТЗ.
Совет: Включайте в ТЗ раздел «Критерии приёмки». Например: «Калькулятор стоимости должен рассчитывать цену строительства дома за 3 секунды после ввода параметров». Это исключит споры на этапе сдачи.
Ключевые разделы ТЗ на редизайн сайта строительной компании
1. Интеграция с CRM
CRM — сердце продаж. Заявки с сайта должны автоматически попадать в систему (Битрикс24, AmoCRM или 1С:CRM). В ТЗ пропишите: какие поля передаются (имя, телефон, тип объекта, бюджет), как распределяются лиды между менеджерами, какие уведомления отправляются клиенту (SMS, email). Пример: «При отправке формы «Рассчитать стоимость» данные уходят в CRM, менеджер получает задачу в течение 1 минуты, клиенту приходит письмо с подтверждением».
2. Калькулятор стоимости строительства
Калькулятор — главный инструмент конверсии. Он должен учитывать: тип дома (кирпичный, каркасный, из газобетона), площадь, этажность, материалы, отделку, инженерные системы. В ТЗ опишите логику расчёта: «При выборе площади от 100 до 150 м² базовая цена умножается на коэффициент 1.2, если выбран фундамент «плита» — добавляется 15%». Результат — мгновенная смета, которую можно скачать в PDF. Интеграция с 1С позволит подгружать актуальные цены на материалы.
3. Портфолио объектов
Портфолио должно демонстрировать экспертизу. В ТЗ укажите: фильтры по типу объекта (дом, коттедж, таунхаус), по статусу (построен, в процессе), по региону. Каждый проект — галерея фото (до/после), план, описание использованных материалов, отзыв заказчика. Для SEO важно, чтобы URL страниц портфолио были человекочитаемыми: /portfolio/kirpichnyy-dom-150-kv-m.
Юридические риски: Сайт строительной компании обязан соблюдать ФЗ-152 «О персональных данных». За утечку данных клиентов — штраф до 300 000 рублей на должностное лицо (ст. 13.11 КоАП РФ). В ТЗ пропишите: форма сбора данных должна содержать чекбокс согласия на обработку ПД, а все данные храниться на серверах РФ. Также для компаний с членством в СРО необходимо размещать номер свидетельства и ссылку на реестр. При работе по 214-ФЗ (долевое строительство) — публиковать проектную декларацию и разрешение на строительство.
Сравнительная таблица: этапы редизайна с реальными сроками и стоимостью
| Формат | Что входит | Стоимость в AVOdigital |
|---|---|---|
| Лендинг | Одна страница под услугу, продукт или рекламу: структура, дизайн, адаптивная вёрстка, форма заявки, цели Метрики | от 58 000 ₽ |
| Сайт компании | Разделы услуг и проектов, кейсы и отзывы, система управления, формы заявок, базовые метатеги | от 92 000 ₽ |
| Интернет-магазин | Каталог, карточки товаров, корзина и оформление заказа; обмен с 1С и расчёт доставки — отдельными модулями | от 112 000 ₽ |
Это цены по прайсу студии. Личный кабинет, интеграции с CRM и 1С добавляются к базе — ориентир можно посчитать в калькуляторе, а точную смету фиксируем в договоре после брифа. Оплата — 50/50.
Какие страницы обязательно должны быть в новом сайте
- Главная — УТП, форма расчёта стоимости, 3-5 проектов из портфолио, отзывы, сертификаты СРО.
- Услуги — перечень видов строительства (дома, бани, гаражи) с ценами «от» и кнопкой «Заказать расчёт».
- Калькулятор стоимости — пошаговый мастер с выбором параметров и итоговой сметой.
- Портфолио — карточки объектов с фильтрами, фотографиями, планами и отзывами.
- О компании — лицензии, СРО, 214-ФЗ, команда, реквизиты.
- Отзывы — видео и текстовые отзывы с возможностью оставить свой.
- Контакты — карта, форма обратной связи, реквизиты, ссылки на мессенджеры.
- Блог — статьи о строительстве домов, новости компании, советы по выбору материалов.
Лайфхак для повышения конверсии: Добавьте на страницу «Калькулятор стоимости» таймер обратного звонка. Если пользователь не завершил расчёт за 2 минуты, через 30 секунд всплывает окно: «Оставьте телефон, мы рассчитаем точную стоимость за 15 минут».
Как избежать типовых ошибок при переносе сайта на новый стек
Перенос сайта на новый стек (например, с самописной CMS на MODX) — критический этап. Часто теряются SEO-позиции, ломаются ссылки, исчезают старые страницы. В ТЗ обязательно пропишите: 301 редиректы со всех старых URL на новые, сохранение структуры каталога, миграцию мета-тегов и alt-текстов. Команда AVOdigital рекомендует делать параллельный запуск: старый сайт работает, пока новый не пройдёт полное тестирование. Только после подтверждения, что все формы, калькулятор и CRM работают, отключайте старый портал.
Внимание: При переносе сайта на новый стек не забудьте обновить политику конфиденциальности в соответствии с ФЗ-152. Если на старом сайте были формы сбора данных без согласия, вы рискуете получить штраф до 75 000 рублей (ст. 13.11 КоАП РФ). Проверьте, что все старые базы ПДн либо удалены, либо приведены в соответствие.
Заключение: как заказать редизайн сайта строительной компании с гарантией результата
Составление ТЗ — это инвестиция, которая окупается отсутствием переделок и срывов сроков. Включите в документ все интеграции (CRM, калькулятор, портфолио), учтите требования СРО и 214-ФЗ, пропишите этапы переноса сайта на новый стек. Если вы хотите получить готовое ТЗ под ключ и избежать ошибок — обратитесь в AVOdigital.