Сайт застройщика — это не сайт одного ЖК, а витрина компании: все проекты, репутация, сданные дома и надёжность. Покупатель проверяет застройщика перед сделкой, партнёры и банки — перед сотрудничеством, землевладельцы — перед продажей участка.
Разбираем, что должно быть на корпоративном сайте застройщика, какие страницы собирают спрос, сколько стоит разработка и какие ошибки встречаются чаще всего.
Что должно быть на сайте застройщика
- 01
Все проекты в одном месте
Текущие и сданные ЖК с фильтрами по городу, классу и сроку сдачи, переход на сайт или страницу каждого проекта.
- 02
Сданные объекты
Список сданных домов с датами ввода. Для покупателя это главный аргумент надёжности.
- 03
Подбор квартиры по всем проектам
Общий поиск квартир по параметрам во всех ЖК компании — удобно тем, кто выбирает застройщика, а не конкретный дом.
- 04
Раскрытие информации
Ссылки на документы в ЕИСЖС (наш.дом.рф) по каждому проекту, сведения о компании.
- 05
Способы покупки
Ипотека с банками-партнёрами, рассрочка, трейд-ин — общие условия для всех проектов.
- 06
Разделы для партнёров
Агентствам недвижимости, землевладельцам, подрядчикам и поставщикам — отдельные страницы с контактами.
Какие страницы нужны сайту застройщика
- Проекты
- Каталог ЖК компании — под запросы «новостройки от застройщика …».
- Квартиры
- Общий каталог квартир с фильтрами.
- О компании
- История, сданные дома, награды, руководство — под брендовые запросы и проверку надёжности.
- Ипотека и акции
- Общие условия покупки.
- Партнёрам
- Землевладельцам, агентам, подрядчикам.
Сколько стоит сайт для застройщика
Для небольшого застройщика с одним-двумя проектами можно начать с промо-страницы компании и ссылок на сайты ЖК.
О лендингах →Основной формат: проекты, общий подбор квартир, сданные объекты, раскрытие информации и разделы для партнёров.
О сайтах компаний →Что влияет на стоимость
- Количество проектов и интеграция их каталогов квартир с CRM.
- Общий поиск квартир по всем ЖК.
- Разделы для партнёров и закупок.
- Языковые версии и мультирегиональность.
Смету и сроки фиксируем в договоре до старта, оплата — 50/50. Ориентиры по срокам: лендинг — 5–10 дней, сайт компании — 2–4 недели, интернет-магазин — 1–3 месяца. Предварительную сумму можно посчитать в калькуляторе.
Как сайт застройщика приводит покупателей
Поиск Яндекса и Google
Брендовые запросы — «застройщик … отзывы», «надёжный ли застройщик …» — и общие: «новостройки от застройщика в …». Страницы компании и проектов собирают этот спрос.
SEO-продвижение — от 27 900 ₽/мес.Яндекс Директ
Брендовые кампании и реклама проектов, чтобы перехватывать поиск по названию компании.
Настройка Директа — от 17 500 ₽Карты и отзывы
Офисы продаж в Яндекс Картах с отзывами и фото.
Ошибки, из-за которых сайт застройщика теряет заявки
Нет сданных объектов
Покупатель не видит истории компании и сомневается в надёжности.
Разрозненные сайты ЖК
Без общего сайта покупатель не видит другие проекты, если первый не подошёл.
Нет страниц для партнёров
Землевладельцы и подрядчики не находят, к кому обратиться, и предложения уходят другим.
Документы трудно найти
Ссылки на раскрытие информации спрятаны — это вызывает подозрения.
Вопросы о сайте для застройщика
Сколько стоит сайт застройщика?
Промо-страница компании — от 58 000 ₽. Корпоративный сайт с проектами, общим подбором квартир, сданными домами и разделами для партнёров — от 92 000 ₽. Интеграции с CRM оцениваем по количеству проектов.
Чем сайт застройщика отличается от сайта ЖК?
Сайт ЖК продаёт квартиры в одном доме. Сайт застройщика показывает компанию: все проекты, сданные объекты, надёжность, — и помогает выбрать квартиру во всех ЖК.
Нужно ли делать отдельный сайт для каждого ЖК?
Для крупных проектов — часто да, ради рекламы и брендинга. Но общий сайт застройщика всё равно нужен: на нём сходятся брендовый спрос и проверка надёжности.
Что показать для доверия?
Сданные дома с датами ввода, ссылки на документы в ЕИСЖС, банки-партнёры, отзывы жильцов и регулярные отчёты о ходе строительства.
