Разработка сайта для агентства недвижимости может быть выполнена на Тильде или кастомно. AVOdigital сравнивает оба подхода по стоимости, функционалу и SEO-возможностям.
Разработка сайта для агентства недвижимости на Тильде подходит для быстрого старта с бюджетом от 58 000 ₽, а кастомная разработка — для масштабирования и уникального функционала. AVOdigital рекомендует кастом при интеграции с CRM и каталогом объектов.
Разработка сайта для агентства недвижимости — это выбор между конструктором Тильда и кастомной разработкой. В этой статье AVOdigital сравнивает оба подхода по стоимости, скорости запуска, SEO-возможностям и масштабируемости, чтобы помочь вам принять верное решение для вашего бизнеса.
Что выбрать: конструктор сайтов или заказать разработку?
Сайты на конструкторах (Tilda, Readymag и подобные) решают задачу быстрого запуска: за 1-2 недели вы получаете лендинг с базовыми формами. Но когда встает вопрос интеграции CRM, выгрузки объявлений на ЦИАН/Авито и ипотечного калькулятора, типовой конструктор упирается в ограничения. Каждый риелтор знает: если в CRM не падает заявка, а объявление не обновляется, деньги теряются. Команда AVOdigital рекомендует отталкиваться не от модного инструмента, а от сценария работы вашего бизнеса.
Осторожно: штрафы по закону о рекламе (ст. Если на сайте вы обещаете «лучшие цены» без документального подтверждения, а форма сбора персональных данных не соответствует ФЗ-152 (штраф до 75 000 рублей на должностное лицо), риски растут. Тильда не защищает от юридических ошибок.
Сравнительная таблица платформ
| Формат | Что входит | Стоимость в AVOdigital |
|---|---|---|
| Лендинг | Одна страница под услугу, продукт или рекламу: структура, дизайн, адаптивная вёрстка, форма заявки, цели Метрики | от 58 000 ₽ |
| Сайт компании | Разделы услуг и проектов, кейсы и отзывы, система управления, формы заявок, базовые метатеги | от 92 000 ₽ |
| Интернет-магазин | Каталог, карточки товаров, корзина и оформление заказа; обмен с 1С и расчёт доставки — отдельными модулями | от 112 000 ₽ |
Это цены по прайсу студии. Личный кабинет, интеграции с CRM и 1С добавляются к базе — ориентир можно посчитать в калькуляторе, а точную смету фиксируем в договоре после брифа. Оплата — 50/50.
Вывод: если у вас маленькое агентство недвижимости (до 5 риелторов) и стартовый бюджет — Тильда может быть временным решением. Для агентства с продажами квартир от 10 объектов в месяц кастом — более надежный путь.
Этапы работ: что входит в бюджет?
Представим, что вы выбрали кастомную разработку для агентства недвижимости. Важно понимать, за что вы платите. По опыту AVOdigital, стандартный проект состоит из:
Это бюджет под ключ. Тильда обойдется дешевле, но вы не получите выгрузку на площадки и интеграцию CRM в полном объеме.
Совет от AVOdigital: перед стартом обязательно пропишите сценарий — как риелтор заводит объект, как заявка прилетает из ЦИАН и попадает в CRM, как бухгалтер видит сделки. Это сэкономит часть времени на доработках.
Перечень страниц сайта агентства недвижимости и их назначение
Независимо от платформы, сайт должен закрывать ключевые задачи клиента: найти квартиру, оценить ипотеку, оставить заявку. Минимальный набор страниц:
- Главная — краткое представление агентства, поиск объектов, призыв к действию.
- Каталог объектов — фильтры (район, цена, количество комнат), карточка с фото, планировкой, ипотечным расчетом.
- Ипотечный калькулятор — расчет ежемесячного платежа с учетом актуальных ставок, кнопка “записаться на консультацию”.
- Услуги — описание процесса покупки/продажи, юридическое сопровождение, оценка.
- О компании — реквизиты, лицензии, отзывы, партнеры (банки, ЦИАН).
- Контакты — форма обратной связи, адрес, телефон, ссылки на соцсети.
- Политика обработки данных — обязательное соответствие ФЗ-152, текст согласия на обработку персональных данных.
Лайфхак: добавьте на каждую карточку объекта кнопку «Записаться на просмотр онлайн» — конверсия может вырасти. Обязательно интегрируйте форму с CRM, чтобы менеджер видел запрос сразу.
Интеграции: как это работает в жизни
Представьте: риелтор вносит новый объект в CRM (amoCRM). Через 5 минут объект появляется на сайте агентства недвижимости, а еще через час — в ленте ЦИАН и на Авито. Это не фантастика, а стандартная кастомная интеграция. Если клиент на сайте заполняет заявку на ипотечный расчет, данные сразу попадают в CRM и к ипотечному менеджеру. Бухгалтер раз в неделю выгружает отчет по сделкам. Никакой ручной работы, никаких дублей.
На Тильде такая автоматизация — это костыли. Вы либо платите за плагин (который часто отваливается при обновлении), либо нанимаете разработчика для кастомной доработки, что в итоге делает конструктор не дешевле.
Вердикт: Тильда или кастомная разработка для агентства недвижимости?
Если вы новичок на рынке, продаете 2-3 квартиры в месяц и бюджет строго ограничен — возьмите Тильду, но заложите время на ручное обновление объявлений. Если ваше агентство уже имеет поток объектов (от 10) и вы хотите расти — вкладывайте в кастом. Он окупится за счет автоматизации и снижения риска ошибок.
Напоминание: закон о рекламе в РФ (ст. 5, 14.3 КоАП) наказывает за недостоверные сведения о квартире. Если вы не синхронизируете статус объекта, можете продать уже проданную квартиру — штраф до 500 000 рублей. Кастомная разработка помогает исключить человеческий фактор.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит разработка сайта для агентства недвижимости на Тильде?
Сайт на Тильде для агентства недвижимости обойдется от 58 000 ₽, включая базовый дизайн и каталог объектов.
Какие функции обязательны для сайта агентства недвижимости?
Обязательные функции: каталог объектов с фильтрами, форма обратной связи, интеграция с CRM (например, AmoCRM или Bitrix24), карта объектов и личный кабинет риелтора для управления заявками.
Какой конструктор лучше для сайта недвижимости: Тильда или Readymag?
Тильда предпочтительнее для агентств недвижимости благодаря встроенным блокам каталога, фильтрам и интеграции с 1С-Битрикс. Readymag больше подходит для портфолио, но не для полноценного каталога объектов.
Сколько времени занимает кастомная разработка сайта для агентства недвижимости?
Кастомная разработка сайта для агентства недвижимости занимает от 6 до 12 недель, включая проектирование, дизайн, верстку, интеграцию с CRM и наполнение каталога. AVOdigital сокращает сроки за счет готовых модулей.